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2018上海买房最低首付多少

1、如果是首套房，房屋面积不超过90平，首付需要缴纳20%；2、如果是二套房的情况，购买房屋最低首付为60%；3、对于三套房的情况，贷款银行会根据房价情况不予与贷款；4、对于已经拥有1套房的家庭，再次申请商业贷款购买普通住房的，首付比例不能低于50%。

上海买房条件是什么

1、如果在上海购买首套房的话，需要提供户籍所在地的首次购房证明。对于符合本市有关规定引进的高层次人才、重点产业人才，并且持有本市居住证的家庭，可免征收房产税。

2、对于持有本市居住证满三年，并在上海工作生活的购房者，名下只有唯一的住房，可暂时免征收房产税。外地人在上海买房需要累计缴纳1年以上的个税缴纳证明或社保险缴纳证明。

3、如果是非本市户籍家庭，名下拥有1套及以上住房，且无法提供在本市连续1年以上的个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明，就不能在上海购买，另外，还需准备本人身份证明、结婚证、户口薄等证件。

4、目前，外地人在上海买房，即非本市户籍购房者必须满足以下条件：购房者必须是已婚人士，在上海无房，必须提供在上海连续缴纳一年以上个税或社保证明。

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